Prodej bytu 3+1, 72 m², ul. Janáčkova, Frýdlant nad Ostravicí - Frýdlant, Ev.č.: 00637

Popis

Mám pro Vás ke koupi byt v osobním vlastnictví, vhodný k celkové rekonstrukci o dispozici 3+1 s užitnou plochou 72 m2 (podlahová plocha 74 m2) + balkón 7 m2, ve 4. nadzemním podlaží z celkových 4. NP na ulici Janáčkova ve Frýdlantu nad Ostravicí.

Byt je volný k nastěhování od 1. 11. 2024.

- Elektřina v hliníku
- Vaření = plyn
- Vytápění = ústřední dálkové
- Voda = dálkový vodovod
- Odpad = veřejná kanalizace
- V celém bytě je plovoucí podlaha, krom koupelny, kde je keramická dlažba a v kuchyni je linoleum.
- Plastová okna
- Zděné jádro
- Podlahové vytápění v koupelně
- Výška stropu 2,6 m
- 2 vestavěné skříně
- energetická náročnost C - úsporná
- Fond oprav = 1 675,- Kč

Rozměry bytu:

Předsíň = 7,14 m2
Mezichodba = 8,67 m2
Pokoj č. 1 = 13,86 m2
Pokoj č. 2 = 10,08 m2
Pokoj č. 3 = 18,5 m2
Kuchyň = 7,83 m2
WC = 0,8 m2
Koupelna = 2,72 m2
Komora = 2,4 m2
+
balkón = 7 m2
+
Sklep = 1 m2
Společná kolárna

Lokalita:

- Po rychlostní komunikaci jste za 10 minut ve F-M, kde se ihned napojíte na dálniční obchvat, ze kterého jste v jednotlivých směrech za pouhých 20 minut ve Třinci, Českém Těšíně, Ostravě, Příboře a Novém Jičíně.
- Krátkých 10 minut pěšky je vlaková zastávka, společně s autobusovým nádražím, odkud se dostanete přímými spoji např. do Ostravy za 45 minut a dalších velkých obcí Moravskoslezského kraje, jako F-M (15 minut) a další, a též do obcí Zlínského kraje.
- Pro milovníky turistiky se nabízí určitě výšlap na Lysou horu, a to z Ostravice, Malenovic, od přehrady Šance, z Krásné a od hotelu Petr Bezruč.
- Pro nadšené lyžaře je tu SKI Areál MALENOVICE.
- Sport relax centrum kotelna (Wellness = sauna, bazén, solárium; Sport = fitness, tenis, beach volejbal, squash, stolní tenis, hala sport; Letní koupaliště)
- Ze škol je zde, Mateřská, Základní, Základní umělecká škola a Gymnázium.
- Občanská vybavenost zkrátka jako na dlani od potravin (Albert - Hypermarket, Penny Market) přes elektro, lékárny, zverimex, hračkářství, drogerie až po gastro podniky.



Tomáš Brettschneider
certifikovaný realitní makléř